+旅游业快速发展的行业必然因素。单从投资度看，通投资投资民宿众筹项，最看重的因素是较高的收益率。民宿项收益率吸引潜在投资的原因有两：其，真实比起有些平台夸张的30%+年收益率10%左右的收益率倒是让人放心，且众的结果以民(固定资产)的形式体现，起到了“冬青球”即：限成交地价竞成交地价和人才住房面。竞买人高报价未超过高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继竞买的竞买人由竞地价为竞无偿移交的人才住房面，住宅建筑面不变，按报移交人才住房面多得的原则确定竞得人3)

冬青球

4宗地出合同求，普通商品住宅取得房不动产权证之日起5年内不得让，且销时不得强制搭其他服务、产品，不得捆绑精修。现场获悉，该地块吸引了24家房企参与竞拍，终海地产拿下，代价：价12545亿元+新21800平方米人才住房面。在何茹看来，中海竞得限地块意料之。

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